Меню
16+

"Мой район"

11.03.2021 11:13 Четверг
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Ресурсы найдутся. Будем оформлять

Источник: По информации пресс службы управления Росреестра по Пермскому краю

Фото: Из арива редакции газеты "Верный путь"

У всякой недвижимости должен быть зарегистрированный собственник.

В Орде прошла рабочая встреча ассоциации «Согласие», где участвовали представители шести муниципалитетов, краевого минимущества, управления Росреестра. Тема обсуждения: как реализуется дорожная карта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. 

Пермский край стал пилотным регионом в федеральных проектах «Земля для стройки» и по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Одним из основных государственных информационных ресурсов определён ЕГРН.

На сегодня в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях более 860 тысяч земельных участков, объектов капитального строительства и помещений, расположенных в крае. На встрече в Орде определено, как будут действовать администрации, чтобы наполнить ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости. 

Глава Ординского округа Александр Мелёхин отметил:

- Необходим широкий спектр мероприятий. Ведь от качества сведений в ЕГРН зависит наполнение налогооблагаемой базы, открытость площадок для инвесторов, скорость получения гражданами государственных и муниципальных услуг.

Елена Чернявская, заместитель руководителя управления Росреестра по Пермскому краю:

- Почему в госреестре недвижимости могут отсутствовать сведения о правообладателе? Причина первая: владелец не регистрировал право собственности совсем. Например, он владеет квартирой на основании договора приватизации или купли-продажи, мены, дарения, на основании нотариального свидетельства о наследстве. Причина вторая: раньше права регистрировались в БТИ или местных администрациях и сведения не внесены в ЕГРН.

Чем чревато для граждан отсутствие прав на вроде бы принадлежащую им недвижимость? 

Недвижимость – лакомый  кусок для мошенников. Например, подделав документы, они могут лишить собственника его недвижимости. Если права не зарегистрированы, собственник рискует проиграть в спорах с соседями.

Также могут возникнуть проблемы у наследников с оформлением прав на наследство. Если же право собственности будет оформлено вовремя, квартира после смерти собственника перейдёт самым близким родственникам. 

Без оформленных прав на недвижимость невозможно совершать с ней каких-либо сделок – продать, подарить, сдать в аренду.

В случае природной катастрофы, пожара или неправомерного сноса на компенсацию претендовать не приходится, если права на недвижимость не зарегистрированы.

Документы о собственности могут быть просто потеряны, и восстановить их очень сложно, вплоть до судебного разбирательства. А если право зарегистрировано, то можно без проблем получить копию документа.

В июне 2021 года вступает в силу новый закон, по которому органы местного самоуправления могут сами выявлять потенциальных правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Для этого они будут обращаться в архивы и в службы, которые регистрировали права до 31 января 1998 года.

Муниципалитеты также вправе обратиться с документами от имени таких правообладателей за регистрацией прав на объекты недвижимости.

При этом документы, хранящиеся у граждан, властям недоступны. Это может повлечь за собой внесение в ЕГРН неверных сведений об объекте или признание прав бесхозными.

Поэтому гражданам необходимо позаботиться о своей недвижимости и оформить на неё права. С 2021 года за регистрацию ранее возникших прав (до 31 января 1998 года) госпошлина не уплачивается, — ещё раз напомнила Елена Чернявская.

Чтобы зарегистрировать свою недвижимость, нужно подать заявление и все необходимые документы в многофункциональный центр «Мои документы». 

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

366